摘要：我们试图找到一套设计策略、设计逻辑、设计语言去解决整条商业街整体且丰富的诉求。为了进一步控制建筑品质与细节，我们将街区中的商业单体建筑进行类型学归类，依据其不同的造型语言与材料系统细分为六类造型设计原型。得益于系统性的造型设计，我们清晰地划分了幕墙立面系统。...
常熟溱湖西丽商业中心
DDB秉仁设计
楔
生活在城市里的人们的集体记忆，
这种记忆是由人们对城市空间和实体的记忆构成的。
这份记忆反过来又影响着未来城市形象的塑造……
——阿尔多﹒罗西
常熟，江南名城，自古以来人才辈出，雄霸千年。 她承载着几代人的集体记忆。 2018年，DDB在常熟溱湖西丽商业小镇设计招标中获得第一名，为这座千年古城开启了江南梦。
▲东临溱湖，西临玉山©王健米克旺
起源
项目背景
溱湖片区项目位于常熟市新老城区交界处，虞山、溱湖景观走廊上。 该区总用地面积47万平方米，总建筑面积约50万平方米。 它整合了企业和医院。 、文化创意、酒店、住宅等商业功能，将成为“常熟人文客厅。常熟文化新地标”。
DDB兴建的溱湖西丽商业大厦是该片区的商业组成部分。 随着其顺利建成，也将成为连接片区各区域商业路线的重要节点。
▲ 全景 © Mikewang
▲ 鸟瞰图©梁文俊
▲ 城市广场实景图
01
总体设计
▲ 选址分析 ©DDB 秉仁设计
设计之初，面对溱湖东西两侧两个独立的场地，我们试图解决以下问题：
远方的玉山与近处的溱湖之间的湖山轴线和视线走廊如何处理？
如何解决商业用地面积大与低密度低体量的矛盾？
双地联动问题如何解决？
如何创造具有地域特色的建筑形态？
这是一个基于业务逻辑的综合设计。 我们正在尝试探索商业定型下造型的丰富性钢结构细部设计手册，同时在标准化成本控制的前提下进行质量控制管理。
我们在规划层面不断探索和优化，草拟了几十个草案。 从而推导出设计方案的最优解决方案，全方位回应政府、业主、专家和客流的需求。 整个建筑群分为21个分项，各分项形状相似，但规模、表情和城市场景各不相同。
▲ 方案演绎草图 ©DDB 秉仁设计
在整体结构和动线组织上，两个地块通过圆形活动线串联起来，并结合湖山轴线和商业广场设置景观廊道，链接各地块之间的商业活动广场、庭院，激发商业活力。 东、西区业态分布合理，多种都市时尚零售业态紧邻城市主干道聚集，打造沿湖美食休闲区。
▲功能及视线分析 ©DDB秉仁设计
对于地块间的溱湖路，通过路段设计和交通管制，优化慢行环境钢结构细部设计手册，提升商业界面价值，将溱湖路打造成适合步行的休闲体验商业区。
▲ 溱湖路界面 © 张泉
▲道路横断面 ©DDB秉仁设计
建筑外观融入了地域文化特色。 正如吴冠中先生在作品中提取江南传统建筑符号一样，他将画中江南民居的黑白建筑文化抽象并重新投射到建筑的外观设计中，形成了现代中式的屋顶。这个案例。 整体建筑造型衔接虚实。
▲ 整体造型虚实、错落、变化 © 张泉
▲ 整体造型虚实、错落、变化 © 张泉
02
商业类型下造型丰富性探索
一个综合性项目需要面对和解决的问题是非常复杂的。 在造型设计阶段，首先要解决的是普遍性与特殊性的矛盾。 对于这样的商业体量水平，时间、精力、成本等各种因素不允许我们对每一栋建筑进行个性化设计。 如果手法统一，商业街的整体形象就会趋于僵化，缺乏活力，无法形成区域标杆。 我们试图寻找一套设计策略、设计逻辑、设计语言来解决整个商业街整体的、丰富的需求。 当然，这并不容易！
探索过程：
模式一：平屋顶+浮板、玻璃幕墙结合金属格栅
缺点：
缺乏地域特色，建筑丰富度依赖不同的幕墙皮，成本太高
▲ 平屋顶下不同幕墙表皮的造型 ©DDB 秉仁设计
模式二：坡屋顶与平屋顶相结合，与多种幕墙形式相结合
优势：
1.传统与现代完美契合
2、通过幕墙材料的不同比例和各种坡屋顶形式来实现建筑的丰富性，且成本可控。
▲ 不同比例空隙和实体的幕墙材料和坡屋顶形状 ©DDB 秉仁设计
在探索造型的过程中，毕加索创作于1912年的作品《吉他》给了我们很大的启发。 他首次使用纸张、纸板、皮革等材料粘贴到画布上进行创作，使他能够展示不同材料的特性，成为拼贴技法的代表作品。 我们对常熟地区传统江南民居进行抽象概括，运用现代立面拼贴手法，对具有地域特色的现代材料进行合理提炼和升级，形成新的建筑立面。
▲ 毕加索的作品《吉他》（图片来自网络）
以3#楼为例，二维立面上我们将玻璃盒子、石材、商铺标准断面拼贴在金属幕墙的“画布”上； 正如勒·柯布西耶在《迈向新建筑》中所说，“建筑是某些体量在阳光下精致、正确、精彩的表现”。 在三维空间中，设计通过不同盒子的交织和环扣，在阳光下创造出丰富的体量和材质变化关系。
▲ 丰富的体量与材质变化 ©DDB 秉仁设计
▲ 整体造型虚实错落变化©张泉
将这样的立面构成原则应用到整个商业街区。 通过不同大小、比例、组合的色块碰撞，营造出整条街道造型丰富、商业气息浓厚。 在设计过程中，我们走过模型中的大街小巷，调整不同场景中盒子的比例，做到统一和谐。
▲ ©DDB秉仁设计
▲ 商业内街立面拼贴 ©DDB 秉仁设计
▲重要节点创建©张泉
▲重要节点创建©张泉
在重点区域，包括电影院、超市等主要业态、公共广场节点界面、雨棚等，通过个性化、差异化的设计，丰富空间层次，激活空间亮点。
规划阶段的系统化思维，巧妙地解决了整个商业街完整丰富的造型问题。 同时帮助我们提高了项目后期的控制和实施，在多样化设计和成本控制之间取得了良好的平衡。
▲ ©张泉©梁文君
03
精细化幕墙控制
为了进一步把控建筑质量和细节，我们对街区内的单体商业建筑进行了类型学分类，并根据其不同的建模语言和材质体系，细分为六种类型的设计原型。
▲ 立面控制手动引导系统 ©DDB 秉仁设计
▲ ©DDB秉仁设计
对于优化过程中重点考虑的细节，我们一一制作列表和图像表达，避免信息在重复传输中丢失。
▲ 列表及形象表达 ©DDB 秉仁设计
通过系统化的造型设计，我们明确划分了幕墙立面系统。 在对典型断面立面系统的深入研究中，综合幕墙、泛光灯等顾问的早期介入，保证了深化工作的有序推进和项目最终的造价控制。
典型断面
▲ 典型节段立面节点系统 ©DDB秉仁设计
屋顶
整个商业街采用单坡屋顶与平屋顶相结合的形式。 坡屋顶呼应江南肌理。 错落有序的屋顶形成了沿街丰富的天际线。
▲ 画中场景抽象概括了江南民居的黑白 ©DDB 秉仁设计
▲ ©张泉
1）为了体现江南建筑屋顶的轻盈，屋檐经过精心加工，层层收拢； 2）通过深灰色铝板与吊顶仿木铝板的组合，增强屋顶的层次感； 3）在玻璃幕墙与顶棚之间预先设置凹槽，预留泛光照明的空间，进一步增强屋顶与墙面的分光效果； 4）檐口采用线性灯，轻松照亮天花板高度，提升商业氛围。
▲ 屋顶细节构图（长按细节图可查看大图） ©DDB 秉仁设计
▲ 商业广场 © 张泉
▲ 东街区独栋湖滨商业楼 © 张泉
最后充分利用屋顶空间，将空调均匀放置在屋顶上，并由屋顶系统包裹，保证立面和第五立面的完整性。
▲ 第五立面 ©DDB秉仁设计
墙体——以石材幕墙立面为例
我们选用300mm、300mm+600mm、300mm+600mm+600mm的石材模数来拼接墙面。 最终使立面呈现出杂乱有序的效果，有效控制了施工现场的成本和安装。 宽窄缝的设置与随机对角宽缝相结合，大大增强了立面的商业性和趣味性。 由于在幕墙设计之初就进行了泛光照明的介入，在石材之间的宽阔间隙内提前预留了泛光照明空间，达到了可见光但立面无光的视觉效果。
▲石材模块墙拼接 ©DDB秉仁设计
▲ 混乱中有序的石墙
▲©DDB秉仁设计
为了让墙面更加精致，我们采用了60mm宽的铝材对石材幕墙的上下外缘进行了修边。 同时在内框设置了凹凸细节结构； 我们将玻璃幕墙末端的开放式框架隐藏起来，使材料之间的联系更加清晰。 简单干净； 玻璃完全分割，既保证了单块玻璃的可控面积，又实现了界面的透明。
▲ 墙面细节构图（长按细节图可查看大图） ©DDB 秉仁设计
▲ 精致墙面 ©DDB秉仁设计
根据
我们对层间金属条的比例也进行了多次探索，以达到与玻璃幕墙的和谐比例。 同时，金属条分为格栅部分和深灰色铝板部分，让无处安放的遮阳篷找到了归宿。 栏杆用抓点和底部横档固定，以实现立面的简洁和优雅。
▲ 简洁大方的立面 ©DDB 秉仁设计
关键段落
彩色视觉背景墙
作为商业街南广场最大的外部空间节点，彩墙是建筑的重点部分。 我们尝试用自然的色彩投射到立面上，使其成为整个广场的视觉焦点。 在这个过程中，彩墙图案的整体效果是一个难点，材料的选择和节点的转移是另一大难点。
▲ 将大自然丰富绚丽的色彩投射到背景墙上 ©DDB 秉仁设计
▲ 色彩投影的参数化控制 ©DDB 秉仁设计
1）规划阶段的讨论
特点：彩色陶瓷管幕墙，整体图案细致有冲击力
缺点：对后面商铺遮挡较大
▲ ©DDB秉仁设计
2）深化阶段优化
特征：
1、彩色玻璃百叶幕墙整体通透性高，对后面商铺的遮挡影响小。
2.保持原有色彩效果，不易积灰
3、结合泛光照明，形成夜间视觉中心
▲ 彩色玻璃百叶幕墙效果图 ©DDB 秉仁设计
3）节点处理
为了呈现颜色更浅的墙体效果，我们对通常的垂直明暗水平隐藏玻璃幕墙的做法进行了优化。 普通的开架扣盖太重，所以我们添加了细致的凹槽和精致的边缘，使开架更加纤薄。 同时，选择与龙骨颜色一致的深灰色，在外观上营造出“隐框”效果。 玻璃通过两侧的凹槽固定，达到类似玻璃百叶帘的效果。
▲节点处理 ©DDB秉仁设计
▲ 主广场色彩缤纷的视觉背景墙 ©DDB 秉仁设计
顶篷设计
A地块作为核心商业区，活动线上设有特色天幕，用璀璨的灯光点亮溱湖镇的夜空，打造标志性的城市形象。
▲ ©王米克旺
冠层总长约209米，宽32米，高19米。 它分为四个主要系统： 钢结构体系，b． 玻璃面板系统，c。 边缘铝板系统，d． 冠层排水系统。 采用薄壳结构，轻盈通透，更贴合城市质感。 排水、维护方便，日后质量也能得到保证。
▲ 雨篷系统 ©DDB 秉仁设计
▲ 雨棚钢结构体系 ©DDB秉仁设计
树形柱支撑系统采用铸钢节点，比普通钢结构节点整体性更强，能创造出更好的效果。
▲ 轻盈透明的天篷 © 张泉
图纸施工采用参数化建模优化，尽可能减小结构尺寸，实现弧形铝结构的轻量化设计，确保玻璃选材全部为平板玻璃，避免使用自爆率较高的弧形弯玻璃，减少安全隐患，同时提高完整性和精确度。
为了达到天篷轻盈飘逸的效果，我们在檐口处做了斜角切割。 将排水管置于室外，隐藏在屋顶上人看不见的位置，避免原排水管渗漏、无法修复等问题。
▲ ©DDB秉仁设计
对于天幕的泛光照明设计，经过多种方案的比较和选择，我们最终采用了星光灯的缓慢呼吸和动态多媒体成像来呈现夜间天幕不同模式的效果。
04
材料的最佳组合
为了进一步降低成本、提高效率，同时保持建筑立面的丰富性，本项目并没有像商业项目中那样使用多种不同的材料进行拼贴，而是将立面材料的种类限制在有限的数量。 通过改变不同类型材料的组合、不同色彩的组合、调整虚实对比的构图比例，保证了建筑最终的竣工效果。
▲ 立面材料 ©DDB 秉仁设计
样本部分
详细样品计划
使用详细的幕墙样本计划指导幕墙原型设计。 确保每个变体组合标准单元都有机会进行原型设计。 其次，保证打样部分能够对最终材料进行材质比对和筛选； 最后确定打样范围和挂样位置，保证打样工段顺利打样。
▲ 标准样板部分©DDB秉仁设计
▲ 2021年8月现场看样 ©DDB秉仁设计
车型段比较与选择
该项目样板段于2021年8月底首次上墙成功。通过对现场幕墙样品进行不同角度、不同地点、不同时间、不同天气条件下的观察和反复对比，确定了合格材料，有问题重新取样并挂在墙上。
▲ 不同角度观看效果 ©DDB 秉仁设计
▲ 防止石材立面变成“大花脸” ©DDB秉仁设计
我们甚至严格控制了石材与檐口天花板之间仅有的8毫米的胶缝。 第一次上墙的石材胶颜色达不到我们的要求。 A区域的黑胶效果不是很好。 B区的棕色胶水比黑色胶水好一些，但整体偏红。 现场比对色卡，重新确定色号进行打样。
▲ 石材胶缝打样 ©DDB秉仁设计
屋顶檐口原来的胶水颜色比相邻铝板的同色深一度，但实际效果会是整个檐口的颜色混合在一起，这样效果并不好。 最后我们采用了统一用深灰色胶勾勒出缝隙，不用胶水密封天花板的方法。
▲ 屋檐接缝的粘合方法 ©DDB 秉仁设计
05
结论
每个城市都有自己可以解读的记忆和传统。 在千年古城常熟，在承载着一代人记忆的溱湖之畔，我们的初衷是从地域和本质上探索空间、尺度、商业、形态的逻辑生成。建筑，然后层层推进到艺术和文化。 对结构、材料、细节之间关系的思考植根于此时、此地、此人，创造出适时、因地制宜、因人而宜的溱湖新生活。
▲ 鸟瞰图©梁文俊
项目概况
项目名称：常熟溱湖西丽商业中心
项目业主：常熟招商溱湖投资发展有限公司
项目地点：江苏省常熟市
项目功能：商业
设计时间：2018-2021
土地面积：85,190㎡
建筑面积：84,260m²
建筑设计：上海秉仁建筑事务所（普通合伙）
总建筑师：马庆义
设计团队：
计划深化阶段——滕露英、彭志谦、林家豪、徐光荣、张廷伟、王子儒、陈锦峰、陈腊梅
方案招标阶段-滕璐英、黄丽苗、孟凡宇、黄子轩、王欢、瞿子兰、张浩然、何焕宇
钴
建筑施工图：扬州建筑设计研究院有限公司
幕墙施工图：上海慕名工程设计有限公司
景观设计：上海启诚建筑规划设计有限公司
泛光灯设计：上海红瀛照明设计有限公司
室内设计：苏州金螳螂建筑装饰有限公司
土建施工：中建第八工程局有限公司
幕墙施工：江苏宏盛建设集团有限公司
上海北墨景观幕墙科技有限公司
项目摄影：张泉、王健麦克旺、梁文军、DDB秉仁设计、招商蛇口
